Projekty - Wojciech Bałoniak Architekt z uprawnieniami

Koncepcja domu wypoczynkowego z pokojami na wynajem nad wodą (np. na Helu). Okładzina ceglana i białe szlaczki nawiązują do starej architektury Kaszub. Wysunięta płaszczyzna na froncie budynku przypomina żagiel, a może wodną toń z falami?

Kolejna koncepcja „Bistra pod żaglami” z ruchomym „żaglem” pełniącym funkcję otworu drzwiowego. Pawilon znajduje się przy głównej ulicy z wejściem od strony południowej. Konstrukcja ogranicza oddziaływanie drogi

Koncepcja niewielkiego budynku jednorodzinnego z dwoma lokalami mieszkalnymi z niezależnymi wejściami. Taki dom można by realizować na dość wąskich działkach.

Koncepcja nowych elewacji dla sezonowego Bistra zlokalizowanego w jednej z miejscowości na Helu. Obecnie jest tam lokal obudowany nieprzemakalną tkaniną na lekkiej konstrukcji stalowej. Projekt powstał „z pamięci” bo zdjęcia nie zrobiłem. Ideą było nadanie morskiego charakteru temu miejscu z naprawdę niezłą kuchnią. Proponowana nazwa „Bistro pod żaglami”.

Projekt domu jednorodzinnego wykonany pod wpływem obserwacji architektury na Helu (dom rodzinny, nie na wynajem). Miesza on dawny „przedwojenny” styl budowania ze współczesnością, Obecne realizacje w zbyt małym stopniu nawiązują do przeszłości, a szkoda.

elewacja domu z lok. gastronomicznym – widok obecny

Projekt termoizolacji liftingu elewacji budynku jednorodzinnego z częścią gastronomiczną w Ząbkach koło Warszawy. Budynek m. in. otrzymał nową kolorystykę, nowe faktury, barierki balkonów i tarasów

wieża przy PKiN – wariant – widok frontowy – ul. Marszałkowska

wieża przy PKiN – wariant – widok od Al. Jerozolimskich róg ul. Emilii Plater

Kolejna koncepcja wieży przy Pałacu Kultury. Aby zdominować pałac, być może, trzeba próbować z czymś równie rozłożystym. Ta koncepcja od strony południowej, wschodniej i zachodniej jest dominująca lub, co najmniej, konkurencyjna dla Pałacu. Od północy stanowi dla niego ciekawe tło. Ważne by nowa budowla pokazywała technologiczne możliwości XXI wieku. Ponadto cień jaki daje poziomy element nowej budowli na Pałac jest ukośny i symbolicznie pokazuje, że czasy w których powstał nie są dziś postrzegane pozytywnie.

Projekt domu jednorodzinnego odwróconego w wersji ze spłaszczonym dachem. Zmiany polegają na uproszczeniu geometrii dachu i powiększeniu przestrzeni wewnątrz.

Projekt domu jednorodzinnego odwróconego, tzn. mającego część dzienną na piętrze, sypialną zaś w parterze. W części dziennej wykorzystano pełną wysokość pod połaciami dachu, do wnętrza wprowadzono światło poprzez świetliki dachowe. Dach jest nietypowy, wznosi się w dwóch płaszczyznach. Najwyższy jest w środkowej części budynku, gdzie znajduje się wąska antresola, oddzielająca część wypoczynkową od kuchenno-jadalnej.

Dom swobodny – wariant kolorystyczny

Projekt domu jednorodzinnego z tarasem na dachu w wersji o konstrukcji drewnianej lub stalowo-drewnianej – wariant kolorystyczny.

Projekt domu jednorodzinnego teoretyczny – dom swobodny 2.wariant. Na dachu najwyższej części zaprojektowano taras osłonięty parawanem. Ściana w parterze od północy z okrągłymi otworami prowadzi wchodzących do wnętrza i na taras zewnętrzny gdzie może pełnić funkcję bariery akustycznej.

Rozbudowa domu jednorodzinnego w Łomiankach o pomieszczenie z antresolą. Czy dojdzie do skutku, nie wiadomo z różnych względów, zresztą interesujących – zobaczymy.

Dom jednorodzinny na swobodnym planie i konstrukcji mieszanej – murowanej i drewnianej.

Projekt teoretyczny – dom z tarasem na dachu skierowanym na południe. Dom jednorodzinny na małą działkę mieści część dzienną na parterze, 3 sypialnie i 2 łazienki na piętrze oraz pracownię i taras dachowy na 2.piętrze. Konstrukcja nad tarasem to prowadnice dla ruchomych rolet.

Kolejna odsłona domu o powierzchni 70 m2. Tym razem jego powierzchnię użytkową ograniczono do 90 m2. Pokój dzienny wraz ze schodami o wysokości powiększonej o poddasze. Kolorowe opaski okien oraz centralne części elewacji głównej i ogrodowej nawiązują do poprzedniej koncepcji przypominającej motyla.

Kontynuacja zabawy z zabudową na obszarze zajmowanym przez Pałac Kultury. Dziś wymowa tego symbolu stalinizmu znowu staje się aktualna. To symbol władzy totalitarnej, która dziś niesie śmierć na Ukrainie. Chciałbym aby w nieodległej przyszłości Pałac stał się symbolem zwycięstwa nad totalitaryzmem a towarzysząca nowa zabudowa pokazywała postęp i zmiany jakie zaszły w części wolnego świata. Ale czy rzeczywiście coś się zmieniło?

Lifting domu 70 m2. Trochę, myślę, efektowniejszy niż pierwotna wersja. Elewacja frontowa i ogrodowa przypominają nieco motylki. Można by więc go nazwać „dom w motylki”. Funkcja bez zmian. Wystarczyło zmienić kształt dachu i podziały elewacyjne aby uzyskać zupełnie inny efekt.

Kolejna odsłona „dworku polskiego„. Funkcja pozostała podobna, rozbudowana tylko o taras na części centralnej dachu. Przedstawione projekty są koncepcją, która pokazuje też możliwości współczesnej architektury. Tu pokazano możliwość wprowadzenia zieleni na połać dachową. W praktyce budynek mógłby być np. uproszczony, realizowany zgodnie z życzeniem potencjalnego inwestora.

Kolejny projekt dworku, a właściwie jego kolejna stylizacja. W ramach tego samego układu funkcjonalnego można uzyskać zupełnie inny, bardziej współczesny wizerunek budynku jednorodzinnego, który umownie określam jako „polski„. Oprócz domów nowoczesnych o stylistyce „międzynarodowej”, można by iść też w tym kierunku – tu też jest nowocześnie, a także swojsko. Podejrzewam, ze powstaną kolejne wersje „dworku polskiego”.

Projekt domu o powierzchni zabudowy do 70 m2, czyli dom z możliwością realizacji „bez formalności”. Czy się przyjmie? poczekamy, zobaczymy. Wydaje się, że propozycja jest rozsądna. Ten projekt powstał na planie kwadratu, mieści salon z kuchnią, 4 dodatkowe pokoje 3 łazienki oraz pralnię z kotłownią. Wszystko to mieści się w drewnianej kostce, racjonalnie wykorzystującej kubaturę, dzięki temu też, niedrogiej w eksploatacji. Mógłby to być kolejny dom charakterystyczny dla Polski, w tym przypadku w formie kostki.

Dom kostka to kolejny rodzaj zabudowy jednorodzinnej, który powinien, moim zdaniem, polecany do zabudowy w naszym kraju. Co prawda utrwalił się i kojarzy się głównie z PRL, ale pierwowzory powstały przed wojną, w latach 30-tych, w dobie modernizmu. W tym stylu budowano m. in. Gdynię. Taka zabudowa pasuje praktycznie na każdą działkę, także małą. Jest skromna choć może kryć ciekawe wnętrze, jest też praktyczna i na jej bazie można stworzyć wiele projektów. W tym projekcie wyprowadzono klatkę schodową nad dach, gdzie można urządzić dobrze nasłoneczniony taras.

Kolejny projekt poszukujący polskich korzeni w architekturze. W tym przypadku chodzi o formę stodoły. Co prawda stodoły budowało się w całej Europie i na świecie ale chodzi o to, że ma ona bardzo prostą i piękną formę, na której można zbudować piękną architekturę. Mam nadzieję, ze mi się to choć trochę udało (nad dworkiem będę jeszcze pracował). Kształt stodoły można zaadoptować praktycznie do każdej działki. W tym przypadku sypialnie zlokalizowano na dole a część dzienną na górze. Warto to zrobić w przypadku gdy z piętra są lepsze widoki, gdy są kłopoty z dobrym doświetleniem parteru lub gdy po prostu ktoś lubi przebywać w poddaszu. Tu jest to przestrzeń wysoka pełna powietrza i światła.

Koncepcja domu jednorodzinnego będąca próbą wskrzeszenia architektury o „polskich korzeniach”. Najwięcej takich cech widzę w tzw. dworku. Jego cechy to wysunięta, symetrycznie i centralnie umieszczona frontowa część, stanowiąca wejście główne oraz poddasze ze spadzistym dachem. Przedstawiona koncepcja nawiązuje do dawnego dworku – ma wysuniętą symetrycznie umieszczoną część centralną (wejście do domu znajduje się obok). Od strony ogrodowej również symetrycznie wysunięto część budynku kryjącą część jadalną wysokości 2 kondygnacji. Trzeba dodać, że aby uzyskać dobry efekt należy, w tym przypadku, dysponować dość dużą działką. Budynek powinien być usytuowany równolegle do frontu działki i drogi dojazdowej oraz wyraźnie cofnięty w głąb działki.
Poprzedni projekt umieszczony w tym miejscu został usunięty – nie był zbyt udany. Obecny jest bardzo tradycyjny co nie wyklucza, że na jego bazie można tworzyć bardziej współczesne wersje.

wieże na terenie PKiN – wariant 2 – od wschodu

wieże na terenie PKiN – wariant 2 – od południa

wieże na terenie PKiN – wariant 2 – od zachodu

wieże na terenie PKiN – wariant 2 – od północy

wieże na terenie PKiN – wariant 2 – płn.-wschód

Druga wersja projektu wież na ścisłym terenie PKiN.
Istnieje wiele kontrowersji odnośnie dalszych losów tego „pomnika stalinizmu”. Część społeczeństwa chciałaby jego rozbiórki. Instytucje państwowe uznały go natomiast za zabytek w związku z tym jest „nie do ruszenia”. Ja jestem zwolennikiem innego rozwiązania – myślę, że na „murach” nie ma się co mścić. Można natomiast go nieco naruszyć poprzez zabudowę terenu, na którym jest położony, tworząc kontrapunkt. Na obrazkach pokazano całą zabudowę placu PKiN wg obowiązującego planu miejscowego oraz 2 budynki będące tematem tej koncepcji.

wieża na terenie PKiN od północnego-wschodu

Koncepcja wieży, jako konkurencyjnej dominanty dla Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie.
Istniejący budynek PKiN, do niedawna najwyższy budynek w Polsce, zajmuje też ogromną powierzchnię terenu a jego szerokość od frontu (widok wschodni) jest większa niż jego wysokość. Na obrazkach pokazano też budynki (kolor niebieski), których realizację zakłada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Realizacja ich spowoduje „zniknięcie” Pałacu w sylwecie miasta. Jednak w najważniejszym widoku od strony ul. Marszałkowskiej (widok wschodni) pałac nadal będzie dominował a budynki otaczające będą go tylko podkreślać.
By zdominować PKiN od wschodu należałoby zrealizować zabudowę na obszarze zajmowanym przez Pałac i główną wieżę wysunąć nieco przed jego część wysokościową. Te założenia pokazuje przedstawiona koncepcja. Zakłada budowę dwóch budynków – wieży o wysokości porównywalnej do Pałacu Kultury i mniejszego budynku od strony parku przy ul. Świętokrzyskiej. Planowana wieża jest przeciwieństwem budynku Pałacu, którego statyka przypomina piramidę egipską. Nowa jest smukła na dolę węższa, rozszerza się na wyższych kondygnacjach. Nieco przypomina roślinę. Zakłada się niewielkie „skaleczenie” południowo-wschodniej, niskiej części PKiN i połączenie obu struktur. Drugi budynek, znacznie niższy, mógłby mieć konstrukcję drewnianą a jego struktura nie ingeruje w istniejącą.
Koncepcja pokazuje, że każda z dwóch głównych dominant może być dla siebie konkurencją i generować swoich zwolenników.

Koncepcja domu dla ekscentryka. Trochę w stylu „dekonstrukcji” i trochę jak gdyby „tańczący”. Budynek „rozcina” część komunikacyjna wyróżniona kolorem żółtym. Nad częścią dzienną (parter) oraz nad częścią sypialni (piętro) tarasy dachowe.

Dom mniej modernistyczny – bardziej organiczny. Projekt domu jednorodzinnego na południowym stoku i dojazdem od północy. Część dzienna wraz z techniczną o konstrukcji z drewna klejonego. Elementy w kształcie przypominające uproszczony kształt drzewa pozwalający uzyskać dużą przestrzeń bez podpór, w pełni przeszkloną i mieszczącą część wejściową, dzienną oraz kuchnię.

Koncepcja domu jednorodzinnego na terenie, na którym hipotetycznie obowiązują przepisy dopuszczające zabudowę wyłącznie parterową. Zagłębienie budynku od strony ogrodu daje możliwość realizacji domu mającego dwie kondygnacje użytkowe.

Kolejny dom pasujący do krajobrazu wiejskiego o „rozbitej bryle”. Dom przypomina zespół domów – małą wioskę. Składa się z dwóch zasadniczych brył zespolonych łącznikiem, w którym zorganizowano też wejście do budynku i komunikację pionową. Jedna z brył głównych mieści część dzienną z kuchnią i jadalnią, pokojem dziennym i antresolą. Druga bryła część nocną z sypialnią główną łazienką, garderobą i dodatkowym pokojem w parterze oraz dwoma sypialniami i łazienką na piętrze. Rozbicie głównych brył przeciwległymi spadkami dzieli przestrzennie wnętrze budynku – w części dziennej oddziela pokój dzienny i kuchnię, w nocnej – pokoje sypialne. Układ dachów pozwala wpuścić światło południowe do pomieszczeń umieszczonych w północnej części budynku.

Projekt domu w krajobrazie wiejskim. Wygodny do dla rodziny chętnej do przeniesienia się z miasta na wieś. Budynek „ukrywa” nowoczesne rozwiązania w prostej formie nawiązującej do tradycyjnej formy stodoły, która dobrze wpisze się w wiejski krajobraz. Dodatkowo bryła została podzielona szklanym łącznikiem na dwie kubatury, co optycznie zmniejsza skalę budynku i pozwala ukryć sporą kubaturę.

Projekt niewielkiego domu, który wg zapowiadanych zmian w przepisach, będzie możliwy do realizacji bez pozwolenia (na zgłoszenie). Istnieje możliwość wykonania go z gotowych elementów prefabrykowanych, wykonanych w fabryce.

Koncepcja dwupoziomowego domu jednorodzinnego nad jeziorem. Trzeci poziom to plaża, podcień pod tarasem i pomieszczeniem na łódź. W parterze mieszczą się sypialnie i hol wejściowy, na piętrze jednoprzestrzenna część dzienna z wysoko podniesionym dachem i kominkiem. Dach oparty na ścianach zewnętrznych i konstrukcji kominka.

Przebudowa zespołu domów w zabudowie szeregowej w Lesznowoli pod Warszawą – zabudowa klatek schodowych, dobudowa przedsionków, termoizolacja, kolorystyka. Projekt na etapie złożenia do urzędu o pozwolenie na budowę.

Dom na działce o kształcie trapezu, na styku zabudowy biegnącej w dwóch różnych kierunków. Budynek wąski od strony wjazdu, rozłożysty od strony ogrodu.

Projekt budynku wielorodzinnego oparty na pomyśle przedstawionym w dwóch ostatnich projektach. Mieści 16 piętrowych apartamentów. Wnętrza segmentów przebudowano by umożliwić instalację szybów windowych.

Projekt zabudowy szeregowej złożonej z segmentów przedstawionych poniżej

Projekt budynku z czterema piętrowymi apartamentami w zabudowie typu bliźniaczego. Mieszkania w segmentach są zróżnicowane co zaznaczono w elewacjach poprzez brak symetrii. Pokazano 2 budynki z zastosowaniem różnych rodzajów cegieł. „Bliźniaki” można łączyć ze sobą tworząc zabudowę szeregową

Projekt domu jednorodzinnego „wrażliwego na słońce”. Światłocień „rzeźbi” bryłę budynku, okna kadrują widoki. Ma prosty podział funkcjonalny – w parterze jest część dzienna na piętrze 3 pokoje sypialne. Można go zrealizować i w naszym klimacie.

Projekt domu jednorodzinnego w miejskiej zabudowie na małej działce co wymusza wysoką zabudowę. Główny pion wentylacyjny oraz pion windowy wyrzucone poza główną bryłę budynku. Część dzienna planowana na ostatniej kondygnacji.

Projekt domu jednorodzinnego dla wymagającego inwestora. Części funkcjonalne wyróżnione przestrzennie. Te parterowe mieszczą – jedna z nich garaż i pomieszczenia techniczno-gospodarcze, druga pokój dzienny i kuchnię. W części piętrowej od strony wejścia zaplanowano pomieszczenia mogące pełnić funkcję gabinetu, biura, pomieszczeń gościnnych, siłowni itp. W tej od ogrodu będą sypialnie rodzinne. Na zewnątrz tarasy, basen długości ok. 20 m, ruchome ażurowe zadaszenie, ruchome oraz stałe ażurowe przesłony ścienne (stała od strony wejścia) i przesuwane przeszklenie w części dziennej chowane w ścianie.

dom jednorodzinny na wąskiej działce wariant

Wariant projektu małego budynku jednorodzinnego zaprojektowany wg założeń koncepcyjnych autorstwa małżonki właściciela niniejszej strony

Koncepcja budynku wielorodzinnego z centralnie umieszczoną komunikacją pionową w wewnętrznym atrium doświetlonym przez świetlik dachowy

Projekt domu jednorodzinnego o klasycznej stylistyce wg założeń koncepcyjnych małżonki. Dom pasuje na małą i wąską działkę, szer. min. ok 15 m i ma ok. 170 m2 powierzchni użytkowej.

rozbudowa i przebudowa budynku jednorodzinnego

Rozbudowa i przebudowa budynku jednorodzinnego w Warszawie polegająca na wydzieleniu 3 niezależnych lokali mieszkalnych. Oddzielono kolorystycznie zasadniczą bryłę budynku, również podlegającą modyfikacji, od pozostałych części istniejących lub projektowanych

Projekt domu jednorodzinnego na wąskiej działce i wjazdem od strony południowej. Główne pomieszczenia mieszkalne mają dostep do światła południowego.

Koncepcja domu jednorodzinnego na wąskiej działce i wjazdem od strony południowej. Najważniejsze pomieszczenia mają okna od strony południowej

Studium przebudowy dachu części parterowej i elewacji frontowej budynku straży pożarnej w Międzyborowie

rozbudowa i nadbudowa parterowego budynku mieszkalnego

rozbudowa i nadbudowa parterowego budynku mieszkalnego – wariant

Budynek przy ul. Alpejskiej we wsi Chylice, gmina Jaktorów. Budynek objęty projektem, zbliźniaczony z istniejącym budynkiem mieszkalnym (w kolorze żółtym), został rozbudowany w celu stworzenia niezależnego lokalu mieszkalnego. Trzeci obraz to wariant kolorystyczny, różni się również wysuniętymi okapami dachu.

Projekt domu jednorodzinnego na skarpie. Piętro i poddasze o konstrukcji drewnianej. Ściana boczna zlokalizowana od strony południowej. Na tarasie ruchome zadaszenie chroniące przed nadmiernym nasłonecznieniem

Projekt budynku bliźniaczego na terenie z różnicą wysokości i ekspozycją, najlepiej południową.

Projekt domu jednorodzinnego z elewacjami ceglanymi.

Projekt rozbudowy polega na adaptacji starej części na część nocną domu jednorodzinnego. Cżęść dobudowana o konstrukcji drewnianej zawiera część dzienną i dodatkowe pokoje.

budynek mieszkalny punktowy, widok południowy

budynek mieszkalny punktowy, widok zachodni

Projekt koncepcyjny budynku mieszkalnego wielorodzinnego z mieszkaniami o średnim i wyższym standardzie. Te o standardzie wyższym znajdują się w wyróżnionej w elewacjach części w środkowej budynku.

Koncepcja budynku mieszkalnego wielorodzinnego, dwuklatkowego o zróżnicowanej wysokości – 4 i 8 kondygnacji. Rozplanowanie balkonów nabaje jej specyficznego, „rzeźbiarskiego” charakteru.

Projekt budynku wielorodzinnego 5.kondygnacyjnego, dwuklatkowego

projekt zabudowy 4.rodzinnej, widok frontu

projekt zabudowy 4.rodzinnej, widok z góry

projekt zabudowy 4. rodzinnej, widok ogrodowy

Projekt zabudowy 4.rodzonnej. Mieszkania w parterze mają dostęp do ogrodu, mieszkania na piętrze natomiast dostęp do tarasów na dachu

Projekt domu mieszkalnego jednorodzinnego z wjazdem na działkę od strony południowej. Ażurowa ściana osłania przedpole pokoi sypialnych na parterze i części dziennej zlokalizowanej na piętrze.

Projekt zabudowy jednorodzinnej szeregowo-atrialnej. Część dzienna oraz sypialnia główna podniesiona o pół kondygnacji do części wejściowej mieszczącej garaż i gabinet. Pozostałe sypialnie i wysokie pomieszczenie wielofunkcyjne na piętrze

Projekt domu jednorodzinnego o zoptymalizowanej powierzchni użytkowej – ok. 150 m2 wraz z garażem

Projekt domu jednorodzinnego o optymalnej powierzchni dla 3-4 osobowej rodziny (ok. 150 m2 pow. użytkowej). Garaż nietypowo przeszklony dla miłośnika samochodów

Koncepcja 3 domów jednorodzinnych na wodzie o półpodestowym układzie żelbetowej kondygnacji.

Koncepcja domu dla singla. W przedłużeniu schodów jest pochyła ściana ze stopniami-półkami do ekspozycji przedmiotów lub do siedzenia.

Dom jednopokoleniowy dla 2.osób. Garaż pod wiatą, na piętrze jedno pomieszczenie przeznaczone do pracy lub na pokój gościnny.

domy szeregowe i bliźniacze – widok ogrodowy

domy szeregowe i bliźniacze – fragment frontowy

Koncepcja uzupełnienia zabudowy i kolorystyki zespołu budynków szeregowych i bliźniaczych pod Warszawą – 2 obrazy, projekt konkursowy „kamienicy Łódzkiej„.

budynek wielorodzinny – widok boczny wejściowy

budynek wielorodzinny 1 – widok ogrodowy

budynek wielorodzinny 1 – widok wejściowy

Koncepcja małego budynku wielorodzinnego z garażem w parterze – jeden obraz, koncepcja budynku wielorodzinnego na konkurs „rytm światła” – dwa obrazy

projekt budynku wielorodzinnego z usługami

przebudowa części usługowej budynku przy Pasażu Wiecha

Projekty różne – mały budynek wielorodzinny z usługami w parterze i garażem podziemnym przy ul. Górnej w Warszawie – nie zrealizowany, projekt konkursowy uporządkowania części usługowej (parter i piętro) budynku mieszkalno-usługowego przy Pasażu Wiecha w Warszawie, koncepcja budynku biurowo-usługowego w Warszawie.